泸州刻章的地方

宁波慈溪有个锦尚府小区。不少业主反映，合同中标注的地下车位高4.6米，实际只有3米多。 一个 部分地下车位高度与合同不符。 开发商:不太准确。 姚女士买了315车位，她用卷尺量了一下。车位距离天花板约3.1米。她拿出一份停车合同，上面写着该商品房为地下车位，层高4.6米，比实测高1.5米。 慈溪锦尚府业主姚女士:“后来开发商说去问当时签合同的人，然后给我一个解释。他说这是一个错误的号码。我说不可能打错电话。后面确实有一个4.6米高的停车位。” 慈溪锦尚府业主卞女士:“开发商的意思就是笔不对。太简单了。我们错了。我写错了。这是他回答我的话。” 锦尚府小区由平房和别墅组成，开发商是慈溪华宇业瑞房地产开发有限公司，该公司也在该小区工作。 慈溪市华宇业瑞房地产开发有限公司傅经理:“地下室的高度从3.4米到4.6米不等，3.4米是我们的地下室，4.6米是我们停车用的地下室，不太准确（但我们实际工程量是3.1米）。正如我们在公开信中提到的，楼层从3.4米到4.6米不等（其中一些楼层为3.1米） 6月，开发商通过微信官方账号发来说明，表示层高按图纸施工，未进行设计变更，符合国家标准地下室车位净高不小于2米2的要求。 慈溪市住建局住产处处长许常可:“整个项目在预售之前，确定的方案是3米高，所以房地产公司整个项目符合按图纸施工的要求。买房时，本项目层高确定为3.4米。然而，房地产公司在技术上签署合同时，实际上犯了一个错误，在合同中写了4.6米。具体来说，由此引发的纠纷或对车主的损失是有利的。我们的态度是督促开发商积极与业主协商。” 关于赔偿，反映问题的业主没有和开发商达成一致。姚女士说，小区的问题层出不穷。当她去办理房产证时，发现发票有问题。 慈溪锦尚府业主姚女士:“这个章有问题。交了税就退回来了，说交不了。税号和主单位不是一个，这个税号是另一个。” 发票显示，开发商慈溪华宇烨瑞房地产开发有限公司的税号为XE。在专用发票印章上，也是企业名称加税号，但印章的税号是5D。 姚女士说，锦尚府小区有1000多户业主。这张发票给大家带来了很多麻烦。如果印章是假的，可能涉嫌违法。这个问题显然要严重得多。 2 发票和发票专用章 为什么税号不一致？ 慈溪锦尚府业主姚女士:“税务机关看不到这个章。纳税的时候都是网上申报。他们检查了发票上的税款。这套房子的税已经全额缴纳了，但我们想知道的是，这个章是怎么来的？” 慈溪市华宇业瑞房地产开发有限公司傅经理:“这个发票确实有错，错在这里。至于错误的原因，我们都找到了。我这里有一份文件，当时是公司盖章的，公开澄清函上盖了公章。” 这是一张刻章店印章注销的收据，上面写着“因税号刻错作废”。错误的原因写在下面。“2018年5月23日，某环境科技公司、慈溪华宇业瑞房地产开发有限公司的发票专用章因疏忽将第一公司的税号刻在了慈溪华宇业瑞房地产开发有限公司的发票专用章上，特此证明。”记者注意到，刻印的时间是三年前。这期间没人发现吗？ 慈溪市华宇业瑞房地产开发有限公司傅经理:“之前没有找到。这确实是一个错误。” 三 业主觉得物业费多收了。 当地物业管理中心做了解答。 最后，业主们还想反映一个关于物业费的问题。3月底，开发商通知业主收房。业主发现小区公共区域存在很多问题。一份盖有开发商公章的材料显示，屋顶被损坏。开发商计划5月中旬完成整改，5月底完成部分美化处理。 慈溪锦尚府业主边女士:“交房的时候我们强制要求业主从4月份开始交物业费，然后我们觉得不合理。” 慈溪锦尚府业主姚女士:“这个物业费应该从6月1号开始收。至于这个物业的损失，应该是你们楼盘赔偿两个月，而不是我们业主。这两个月物业费。” 慈溪市华宇业瑞房地产开发有限公司傅经理:“这个问题我暂时不能回答，我们相关的媒体发言人会过来对接这个问题。” 记者给傅经理留下了电话号码，但事后没有收到回复。记者将问题反映给慈溪市住建局，物业管理中心提供了一份收费管理实施办法，其中显示:“物业费收费起始时间从开发建设单位通知业主办理物业交付手续的次月起计算。” 但如遇特殊情况，如房屋已竣工但未出售，或因建设单位原因未按时交付给购房者的房屋，物业费由建设单位按规定标准全额交纳。 慈溪市住建局物业管理中心孙主任:“物业服务是按照规定缴纳的。对于业主来说，物业费应该按照规定缴纳。至于你造成的损失，你可以向开发商索赔。至于索赔的物业费，是其中一项内容。这个内容的依据在哪里？是这个。如果因施工单位的质量问题而延迟交付，物业费应由施工单位承担，并应再次支付给您。这是两种方式（但他们说这涉及到一个问题，该物业是开发商的子公司）。从法律上讲，这并不重要。” 目前，姚女士等业主正在考虑通过法律途径让开发商承担因延期交房产生的车位赔偿和物业费。